Обследование конструктивных элементов

  В процессе принятия решения о реконструкции, ремонтировать или произвести замену отдельных частей, необходимо тщательно обследовать состояние объекта. Нецелесообразно производить замену имеющихся элементов новыми, если их не сложно отремонтировать, особенно в тех случаях, когда применяются дефицитные материалы. Самые распространенные конструкции делятся на наружные и внутренние.

  Что касается внешних конструкций.

  Например, повреждения у дымовых труб, которые кладутся выше кровли, обнаруживаются визуально или простукиванием. Одновременно проверяется состояние штукатурки, разделки и оголовки трубы, прочность закрепления консолей или стоек подмостей для обслуживания трубы, состояние настила из досок (надрезая ножом). Визуально и простукиванием, также, определяется состояние штукатурки и кладки у кровельных парапетов. Общее состояние кровельного ковра устанавливается протечками при дожде, а также путем визуального осмотра и простукиванием.

  Прочность кирпичной кладки проверяется и визуально и простукиванием. Явным дефектом наружной кладки является нарушение ее монолитности, трещины можно установить по трещинам в штукатурке.

  По результатам измерения влажности кладки над поверхностью земли делают выводы о причинах ее появления. Внешние несущие стальные конструкции подвержены ржавлению. Глубину проникания ржавчины определяют посредством соскабливания ржавого слоя. Трещины могут появляться и в железобетонных конструкциях, поэтому важно установить причины их появления.

  Перила проверяются на надежность их закрепления, полноту ограждения, толщину ржавчины. У стальных конструкций выявляют степень надежности заделки и повреждение их ржавчиной. У деревянных балконов снимают пол и подвергают обследованию состояние деревянных балок и консолей. Уязвимее всего считаются места опирания и заделки. Карнизы проверяются визуально на стабильность и прочность, особенно, в местах заделки. Если возникают сомнения, убирают штукатурку.

  Качество штукатурки фасадов оценивается как визуально, так и простукиванием.

  В некоторых случаях проводятся испытания её на прочность сцепления с кладкой и поглощение влаги.

  Для определения мест, где облицовка фасада отстает от основания, применяется простукивание. Степень поражения ржавчиной у жестяных элементов устанавливается с помощью снятия ржавого слоя, а состояние окраски - легким соскабливанием поверхностного слоя.