Строй-Новости : Немецкий фонд выкупил комплекс на Павелецкой

  Немецкий инвестиционный фонд KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH выкупил 90% строящегося комплекса «Павелецкая» в Москве, девелопером данного комплекса выступает компания «Открытие-Недвижимость».

  Немецкий фонд приобретает 4 офисных 11-этажных здания, общая площадь которых составляет 100 тыс. м.кв.

  Гостиница на три звезды на 170 номеров, которая тоже входит в комплекс «Павелецкая», не включена в сделку, так как в ней нет управляющей компании, и по законам Германии KanAm Grund не может ее приобрести напрямую.

  По условиям сделки, KanAm Grund вступит во владение зданиями после того, как будет завершено строительство комплекса, которое планируется в середине 2009 года.

  Стоимость сделки будет рассчитана, учитывая соглашения об аренде помещений с фиксированной доходной ставкой. По предварительным данным, сумма сделки может быть равна $900 млн. Инвестиции в строительство равны $450 млн.

  Инвестиционный фонд KanAm, специализируется на инвестициях в недвижимость. Объем активов компании равен €12,1 млрд.